ActualitatDiària
Después de que el popular juego de mesa Monopoly, que cuenta con 83 años de historia, haya reinventado su tablero español mediante un concurso en el que los ciudadanos han podido votar por su municipio favorito, el portal inmobiliario www.pisos.com ha analizado el precio medio de la vivienda en las nuevas ciudades que formarán parte del juego para conocer los datos en el mercado inmobiliario actual. Según el nuevo ranking, Estepona (Málaga) y Alcobendas (Madrid) ocuparían las casillas de color azul oscuro, las más caras del tablero.
Los municipios de Alcorcón (Madrid), San Fernando (Cádiz) y Elda (Alicante) se situarían en la segunda zona más cara (color verde). Por su parte, Utrera (Sevilla), Cartagena (Murcia) y Torrejón de Ardoz (Madrid) son las tres ciudades que se encuentran en el tercer color por coste (zona amarilla); en la zona intermedia (color rojo) se sitúan Paterna (Valencia), Mijas (Málaga) y Logroño (La Rioja). La tercera más barata (zona naranja) está protagonizada por Guadalajara, Linares (Jaén) y Boadilla del Monte (Madrid), seguida de la zona rosa, compuesta por Ponferrada (León), Zaragoza y Salamanca. En último lugar, las casillas más baratas del tablero (azul claro) serían las formadas por Elche (Alicante), Mérida (Badajoz) y Alicante.
Alcobendas y Estepona, las ciudades más caras del tablero
Teniendo en cuenta los datos de pisos.com, las dos ciudades más populares del ranking, Alcobendas, en Madrid, y Estepona, en Málaga, son las más caras para adquirir una vivienda, tanto en el juego como en el mercado, con un precio por metro cuadrado de 2.737 y 2.049 euros, respectivamente. Después, se va perdiendo la coincidencia entre las casillas que tradicionalmente han sido las más caras o más baratas del tablero, el mayor o menor apoyo popular a los municipios y el precio real de los mismos en el mercado. Así, por ejemplo, Boadilla del Monte, en Madrid, con un precio por metro cuadrado de 2.044 debería ocupar una casilla verde, pero los votos de los usuarios lo han situado en una de color naranja.
En la zona más barata del tablero ocurre algo similar. Las casillas azul claro deberían estar ocupadas por Linares (Jaén), con 774 €/m²; Mérida (Badajoz), con 795 €/m² y Elda (Alicante), con 805 €/m². Únicamente Mérida estaría bien ubicado en el tablero, coincidiendo la votación popular con el precio real en el mercado. Asimismo, Elda ha sido colocada gracias al público en una casilla verde, que es la segunda área más cara si nos basamos en el juego. En la zona más asequible del tablero, el desacuerdo que más llama la atención es el de Salamanca, que está en una casilla barata (rosa), mientras que su precio de mercado es bastante más elevado (1.820 €/m²).
El Monopoly, el juego pionero en el mercado inmobiliario
Tradicionalmente, la distribución de las zonas del juego se decidía en función del precio de compra de la vivienda, y a cada casilla, se le atribuía un color. Aunque el código cromático sigue siendo el mismo, en esta ocasión, los lugares que aparecen en cada zona se han elegido por popularidad. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la disposición del nuevo Monopoly presenta grandes diferencias con el mercado real. Salvo algunas excepciones, la popularidad de los municipios no concuerda con la realidad en el tablero, posicionando a ciudades como Elda o Utrera entre las casillas más caras cuando, en la realidad, ocuparían un lugar entre las más asequibles”.
