Actualitat Diària
El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha firmado hoy con Ximo Puig, presidente de la Generalitat valenciana, el convenio por el que la Comunitat Valenciana recibirá 213,85 millones de euros.. De esta cantidad, el Ministerio de Fomento aportará 164,50, según los porcentajes de reparto aprobados en la Conferencia Sectorial de Vivienda, mientras que la Comunitat Valenciana asumirá 49,35 millones.
En su intervención, el ministro, que ha estado acompañado por la también valenciana y nueva secretaria general de Vivienda, Helena Beunza, ha hecho hincapié en la importancia de rehabilitar, conservar y mantener el parque existente para poder cumplir con unos estándares medioambientales y de calidad y así garantizar el derecho de vivienda para todos. Algo que va en línea con el Plan RENHATA (Plan de Rehabilitación Edificatoria) que impulsó la Generalitat Valenciana para este 2018.
Por otra parte, Ábalos ha declarado que los objetivos en materia de vivienda del actual Gobierno se van a enfocar en fortalecer la igualdad de oportunidades y la inclusión social, cumpliendo así la obligación de garantizar una vivienda digna a todos los españoles, tal y como recoge la Constitución, además de estimular la oferta de vivienda para alquiler. “Trabajaremos para dar certidumbre a los inquilinos”, manifestó Ábalos.
Garantizar la vivienda para todos
Asimismo, el propósito desde Fomento es el de “primero, diagnosticar las realidades con las que se encuentran las CCAA y los ayuntamientos y, en colaboración con ellos, intentar revertir esa situación en la medida de las posibilidades”.
Para concluir, Ábalos ha avanzado que se reorientarán las políticas en esta materia de forma que vayan alineadas con la agenda urbana de la UE y la ONU. “Se trata de una ambiciosa política de vivienda que contribuirá a alejarnos de esas situaciones que tanto daño hicieron y que tanto sufrimiento provocaron a muchos ciudadanos de nuestro país”.
El actual Plan Estatal está compuesto por 9 programas que contemplan, por un lado, ayudas al alquiler para distintos colectivos como jóvenes, mayores y personas con ingresos más bajos, así como familias en riesgo de desahucio. Además, se habilita subvenciones para fomentar la mejora de la eficiencia energética y accesibilidad de las viviendas, así como ayudas para jóvenes que quieran acceder a una vivienda. El Plan incluye, asimismo, ayudas para la promoción del parque de viviendas en alquiler para personas mayores y con discapacidad entre otras medidas.
La cuantía máxima para las subvenciones del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 asciende a 1.443 millones de euros.
El Plan plantea la cofinanciación de sus programas de ayuda por parte de las comunidades autónomas, puesto que estas son las competentes en la materia. Para que una comunidad autónoma reciba el 100% de los fondos estatales habrá de cofinanciar actuaciones del Plan con otro 30%. Si la cofinanciación es menor la aportación estatal se reduce.
En este sentido, el Gobierno de Comunitat Valenciana ha comunicado a Fomento que cofinanciará el 11,40% del Plan Estatal de Vivienda con fondos autonómicos. Así, y según la solicitud recibida en el Ministerio de Fomento, los 213,85 millones de euros previstos por el Plan Estatal de Vivienda irán destinados, inicialmente, a los siguientes programas:
-Programa de ayuda al alquiler de vivienda, 46,00 millones.
– Programa de ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual, 11,80 millones.
– Programa de fomento del parque de vivienda en alquiler, 25,25 millones.
– Programa de fomento de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas, 6,59 millones.
– Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas, 53,44 millones.
Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural, 31,16 millones.
Programa de ayuda a los jóvenes, 30,32 millones.
Programa de fomento de viviendas para personas mayores y personas discapacidad, 9,29 millones.
La aportación estatal será transferida por el Ministerio de Fomento a la Generalitat gradualmente y a medida que la Generalitat vaya ejecutando las actuaciones de los programas referidos. Así, para 2018 el importe máximo a transferir por el Ministerio es de 39,9 millones; 40,70 millones. para 2019; 41,50 millones para 2020 y 42,40 millones para 2021.
Se estima que se concederán más de 76.812 ayudas. Además, la actividad necesaria para realizar los trabajos de rehabilitación y promoción de viviendas para el alquiler generará una inversión global de 314,32 millones con lo que se crearán aproximadamente 6.074 puestos de trabajo.
Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
Este Plan Estatal de Vivienda, tiene dos objetivos principales: contribuir al incremento del parque de viviendas en alquiler y fomentar la rehabilitación y regeneración urbana y rural.
En este sentido, contempla ayudas para el alquiler de viviendas a personas cuyos ingresos, sumados los de todos los miembros de la unidad de convivencia, no superen 3 veces el IPREM. Estas ayudas serán de hasta el 50% de la renta y para alquileres de hasta 600 euros/mes o, en algunos supuestos, hasta 900 euros/mes. El límite de la ayuda es, con carácter general, del 40% de la renta. Este porcentaje se eleva hasta el 50% para los menores de 35 años y los mayores de 65.
Para los jóvenes, se otorgan además ayudas para la adquisición de vivienda en municipios de menos 5.000 habitantes, lo que ayudará a reducir la despoblación en el ámbito rural.
También se conceden ayudas de hasta el 100% de la renta a las personas en situación de desahucio de su vivienda habitual para el alquiler de viviendas disponibles de las entidades financieras u otros propietarios.
Además, recoge ayudas para la promoción de viviendas, ya sean públicas o privadas, destinadas al alquiler durante un plazo no inferior a 25 años. Estas viviendas no pueden alquilarse por encima de un nivel de renta y se destinarán a familias con ingresos limitados.
Asimismo, se conceden ayudas a la rehabilitación edificatoria: mejora de la eficiencia energética, conservación y mejora de la accesibilidad de viviendas y edificios; ayudas a la regeneración y renovación urbana y rural con un énfasis en los supuestos de infravivienda y chabolismo o ayudas a la rehabilitación y a la regeneración y renovación urbana y rural.
Por otro lado, se conceden ayudas a la promoción de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad con objeto de destinarlas al alquiler durante un plazo mínimo de 40 años. Se trata de viviendas con instalaciones y servicios comunes adaptados y con alquiler limitado. Están destinadas a arrendatarios con pocos ingresos.
